Apartamento Alto Padrão para Venda, Florianópolis / SC, bairro Centro, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 392,00 m², área construída 325,00 m², área útil 325,00 m²
Centro, Florianópolis / SC
R$ 4.900.000,00
Código: AP183
Endereço: Rua Luiz Delfino, 89
Bairro: Centro
Condomínio: Residencial Orlando Becker
IPTU: 8.900,00
Condomínio: R$ 4.000,00
Área Total: 392,00 m²
Área Útil: 325,00 m²
Área Construída: 325,00 m²
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 2
Vagas: 3
Valor por m²: R$ 15.076,00
DESCRIÇÃO
APARTAMENTO GARDEN A VENDA DO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS
Perfil/descrição:
Apartamento residencial, tipo garden, totalmente mobiliado e decorado, com total de 325 m2 de área privativa, com 4 dormitórios ( sendo 2 suites - podendo ainda criar 2 demi-suites), mais 3 vagas individuais de garagem.
Localização do condominio:
Localizado a apenas 50 metros da Av Trompowsky, 1 quadra do Supermercado Hippo, 1 quadra da Av Beira Mar Norte e 2 quadras do Shopping Beira Mar, e 3 quadras do Colégio Catarinense.
Predio inaugurado em novembro de 1999, e até hoje, com excelente manutenção.
Nome do Condomínio: "Residencial Orlando Becker"
Descrição interna do apartamento:
hall de entrada, lavabo, escritório, amplo living com 6 ambientes (home-theater, bar, jantar, cozinha, copa e adega), ampla sacada ao sul com area gourmet com mesa com ombrelone e churrasqueira, ampla sacada ao norte com mesa e sofás, 4 dormitórios (1 suite master + 1 suite junior + 2 quartos), banheiro social, camarim no corredor da area intima, area de serviço, despensa e suite de empregada.
Descrição do condomínio:
formado por 2 blocos (Torre Baden e Torre Bremen) com 12 pavimentos cada bloco, sendo 2 apartamentos por andar, totalizando 48 unidades habitacionais no condomínio.
Áreas do apartamento:
- Area privativa da unidade : 325,57 m2
- Area total: 392,14 m2
- Area do terreno: 3.212,40 m2
Ambientes do condominio:
portaria 24 horas, hall elevadores, piscina adulto/infantil, salão gourmet, salão de festas, salao de jogos, ampla academia de ginastica, jardim de inverno com lareira e amplo jardim externo com belo paisagismo.
Identificação das vagas de garagem:
o apartamento possui 3 vagas individuais, sendo as
vaga 02 e 03 localizadas no pavimento terreo, e a vaga 31 localizada no pavimento sub-solo.
Valor mensal médio da taxa de condomínio:
R$ 4.000,00
Valor anual de taxa de IPTU (2025):
R$ 8.847,00
Valor de Venda:
R$ 4.900.000,00
Características
Area privativa
closet
jardim de inverno
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Sacada com churrasqueira
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Infraestrutura
Elevador
espaço gourmet
garagem coberta
salão de festa
Lazer
sala de jogos
Academia
Piscina
Proximidades
Farmácia
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portaria 24H
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(48) 99962-6220 Doce Lar Imóveis
Rua monza, 226 Sala 204 - Pme Business Tower
Pagani - Palhoça
(48) 99962-6220 / (48) 988471454 docelarimoveissc@gmail.com
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